Хозяин Центрального телеграфа отсудил у Минкомсвязи 60 миллионов долга за аренду

Элитная посуда Англия Германия




Минкомсвязи
расстанется по суду с 60 миллионами
Основной владелец здания Центрального телеграфа в Москве —
ПАО «Центральный телеграф», дочернее предприятие «Ростелекома» — выиграл иск к
Минкомсвязи, которое размещается в этом здании по адресу ул. Тверская, дом 7.
По решению арбитражного суда с министерства будут взысканы 59,5 млн руб. В этой сумме 58,1 млн руб. трактуется как размер «неосновательного
обогащения в виде сбереженной платы за пользование имущества», а 1,4 млн руб. —
как проценты за пользование «чужими денежными средствами».
Иск поступил в арбитражный суд Москвы 12 октября 2017 г.
Однако в ходе его рассмотрения претензии «Телеграфа» охватили период неправомерного
использования Минкомсвязи принадлежащих истцу площадей с 12 октября 2014 г. по
26 марта 2018 г.
Большую часть задействованных под свои нужды помещений Минкомсвязи
занимает в здании телеграфа на полностью законных основаниях (подробнее об этом
— ниже). За те несколько сотен квадратных метров, использование которых суд
посчитал неправомерным, штрафные санкции были наложены из расчета невыплаченной
ранее арендной платы в размере 1,15 тыс. руб. за квадратный метр в месяц.
Владелец здания центрального телеграфа взыскал с Минкомсвязи 60 миллионов
Нынешний вердикт может быть оспорен министерством в
Девятом арбитражном апелляционном суде в течение месяца со дня принятия
решения.
В Минкомсвязи при обсуждении данной ситуации с CNews
ограничились сообщением о том, что ведомство «оставляет за собой право
обжаловать решение суда»
Запутанная система
владения «Телеграфом»
Как отмечается в заключении суда, согласно распоряжению Госкомитета
России по управлению госимуществом № 998-р от 10 мая 1994 г., в здании «Телеграфа»
за Минкомсвязи на праве оперативного управления закреплено 8,8 тыс. кв. м, за
Федеральным управлением почтовой связи — 1,2 тыс. кв. м (структура ныне
упразднена, ее площади находятся в управлении Росимущества), за «Центральным телеграфом»
на праве хозяйственного ведения помещения — 42,2 тыс. кв. м.
«Полного перечня помещений с указанием номеров помещений и
комнат, а также этажности ни данное распоряжение, ни материалы приватизационного
дела не содержат, в связи с чем, установить перечень помещений фактически
занимаемых истцом на момент приватизации на 1 июля 1992 г. не представляется
возможным», — признают судьи.
Перечень помещений истца, поименованный в свидетельствах о
праве собственности определен технической документацией, составленной ГУП
«МосгорБТИ», а перечень помещений переданных ответчику на праве оперативного
управления и принадлежащих Российской Федерации определен технической документацией
ФГУП «Ростехинвентаризация—федеральное БТИ», без учета помещений подвергшихся переоборудованию
и перепланировки, говорится в документах разбирательства.
В судебном заключении служители Фемиды апеллируют в том
числе к более ранним разбирательствам между «Телеграфом» и Минкомсвязи, но финальный
текст вердикта составлен таким образом, что по нему невозможно определить, площади
какого размера и в какие периоды министерство занимало неправомерно.
Прошлые тяжбы «Телеграфа» с Минкомсвязи
Как уже было отмечено выше, рассматриваемое здесь дело проходило в рамках
уже не первого иска «Телеграфа» к Минкомсвязи. В частности, в июле 2013 г.
организация предъявила министерству
претензии на 108,5 млн руб. за «необоснованное обогащение» в виде использования
им нежилых помещений в принадлежащем «Телеграфу» здании на столичной Тверской
улице. В январе 2014 г. арбитражный суд Москвы этот иск полностью удовлетворил,
и все попытки Минкомсвязи опротестовать это решение успехом не увенчались.
Позиция министерства заключалась в том, что некоторые относящиеся к аренде
документы со стороны ведомства подписывал начальник отдела
материально-технического обеспечения административного департамента, который не
имел на это права, а часть спорных помещений была к моменту разбирательства
упразднена из-за перепланировки.
Еще раньше, в марте 2011 г. «Телеграф» за использование помещения площадью
730 кв. м. в том же здании отсудил 34 млн руб. у Федерального агентства по
информационным технологиям, правопреемником которого до завершения суда стало
Минкомсвязи.